失敗しないお家づくりの資金計画を解説

2021/7/30

しっかりした家を安く建てる！規格住宅を選択するメリットとデメリット

こんな悩みを解消します。結論は、しっかりした家を安く建てるなら「規格住宅」も視野に入れるべきです。規格住宅の考え方は徐々に浸透しつつありますが、「注文住宅のグレードダウン版」というイメージを持たれる方も多いのが現状です。そこで本記事では規格住宅の概要とメリットやデメリットをまとめて解説します。最後まで読むことで、良質な住宅を安く手に入れる方法が分かります。規格住宅とは？プランを選択する住宅規格住宅は決まっている間取りやデザインの中から選んで建てる商品です。自由設計とは違い「ちょっとここの壁を ...

2021/7/23

妥協したくない！固定費と無駄遣いを見直して住宅ローンに備える具体策

今回の悩み家を建てたいけど毎月の出費で家計がカツカツ無理やりローコスト住宅にして妥協したくない住宅ローンを組んでも余裕のある生活をしたいこんな悩みを解消します。お施主様と話していると「あの時あと月々1万円がんばる決断ができたら、もっと良い暮らしができたのに…」と後悔している方がいます。実は資金計画を適当にやると、こういった後悔が生まれやすいのです。本記事では上手く家計を見直して住宅ローンの予算を決める準備について解説していきます。最後まで読んで生活を見直し、後悔しない家づくりをしましょう。 ...

2021/7/23

簡単！住宅ローンで毎月返済額から借入金額を計算する方法【電卓1つでＯＫ】

今回の悩み毎月の希望返済額だと、どれくらいの借入れができるの？できれば自宅で住宅ローンの予算を計算しながら検討したいオプションをつけたら月々いくら上がるのか知りたいこんな悩みを解消します。住宅ローンで数千万円の借入れと言っても、ピンと来ない方も多いでしょう。実際のところ「毎月いくらの返済額なのか」が知りたいところですよね。本記事では電卓1つで希望の返済額から総額を計算する方法を解説していきます。最後まで読むと、毎月の支払いに落とし込んで考えることができるようになります。金利と返済年数を確 ...

2021/7/23

なぜ？親が住宅購入に反対する理由とローンの話【昔と今の金利比較】

今回の悩み家を建てたいけど親が反対する親が反対する理由がよくわからない特に住宅ローンに対しての反対がスゴイこんなお悩みを解消します。親の反対に負けてしまい、家づくり自体をあきらめてしまう方がいらっしゃいます。実際に話を聞くと「確かにおっしゃるとおり」と共感することもあれば、「それはちょっと…」と思うことも。本記事では親が反対する理由について実体験を踏まえて解説します。適切なタイミングでの住宅購入ができるよう、最後まで読んでみて下さい。住宅取得に反対する親のよくある理由当然ですが反対する ...

2021/7/23

住宅ローンを借りるとスゴイ額の利息を支払う話【繰り上げがオススメ】

今回の悩み少しでもお得に住宅ローンを組みたい生涯にわたる支出を減らしたい低金利って言うけど実際どうなの？こんなお悩みを解消します。本記事では住宅ローンの利息について解説します。実際に住宅を購入するとなると、毎月の返済額にばかり目が行きがち。正直それはそれで良いと思うのですが、せっかく頑張って稼いだお金を使うので利息についても知っておいても良いのではないでしょうか。最後まで読むことで、老後の金銭的余裕にもつながります。 4,000万円借りた時の利息は700万円以上金利1％、35年返済で4, ...

2021/7/23

住宅ローンの繰り上げ返済って？お得な理由と効果を解説【知らなきゃ損】

今回の悩み住宅ローンって借りた時の返済額や期間を変更できないのかなあ？定年までに何とかローンを終わらせたい子どもが大学に行く前に月々の返済を下げたいこんな悩みを解決します。結論は、住宅ローンを借りても後から返済額や期間を変えることができます。これは毎月の返済以外にある程度まとまった金額を返済する「繰り上げ返済」という制度があるからです。本記事では繰り上げ返済の方法や効果、実際に利用してみたシミュレーションについて解説していきます。最後まで読むことで、勇気を出して長期ローンに立ち向かうことが ...

2021/7/23